Nuestro Administrador, Sr. Fernando Alberich Arjona, es además, Abogado en ejercicio. Nuestra plantilla incluye también un contable con más de 25 años de experiencia en contabilidad de Comunidades de propietarios. Nuestros empleados tienen conocimiento de la mayoría de los idiomas europeos y tienen un dominio fluido del inglés y el alemán.

Hemos de reconocer que en la práctica cada Comunidad es diferente y tiene sus peculiaridades, por lo tratamos de adaptar el sistema de Administración a las mismas. Nuestras obligaciones vienen claramente explicadas en la Ley de Propiedad Horizontal española. Sin embargo, de cara a administrar una Comunidad lo más fluidamente posible, con arreglo a nuestra experiencia creemos que los mejores resultados se obtienen procurando mantener una buena comunicación y relación entre la Administración y los propietarios.

Como Administradores de su comunidad les asistiremos en cualquier asunto comunitario incluyendo :

• Obtener informes de arquitectos para terceras partes para presupuestos de mantenimiento o reformas de elementos comunitarios.
• Ofrecer asistencia en la preparación de licencias de obra y petición de subvenciones a las autoridades pertinentes.
• Supervisar los pagos a todas las terceras partes involucradas en el mantenimiento de áreas comunitarias – por los cuales garantizamos proveer facturas de terceras personas para su inspección en cualquier momento y a cualquier propietario.
• Asistiremos en la organización de Juntas anuales de comunidad y de comité y ofreciendo los traductores necesarios y el uso gratuito de nuestras instalaciones y sala de juntas.
• Contactar con abogados para perseguir a los deudores en las comunidades y asegurar los pagos de todos los propietarios estén al dia.
• Asistir en la resolución de siniestros comunitarios

En el último año hemos gestionado el pago correctamente para reformas que hemos administrado a un valor de mas de un millón de Euros.

Cargamos nuestros honorarios a la comunidad de forma mensual basado sobre el Baremo Oficial del Colegio de Administradores de Fincas de Baleares. Nuestros honorarios se calculan en reconocimiento de la cantidad de servicios que dispone la comunidad, estos incluyen :

• Portero Automatico
• Antenna Colectiva
• Bomba de agua o grupo de presión
• Ascensor (se considera cada sala de maquinas como un servicio)
• Calefacción central
• Agua caliente central
• Jardín
• Piscina
• Depurador
• Extractor de Humos
• Seguro Comunitario
• Servicio contra incendios
• Cualquier empleado de la comunidad se considera como un servicio

Algunos de nuestros servicios se cobran aparte por lo que siempre avisamos por adelantado.

SI quiere que le administremos su comunidad póngase en contacto con nosotros pulsando aquí.